第47章 竞拍商铺
二天后,

8月28日,上午9:20分

省拍卖公司司法拍卖现场

地面上铺设了红色的地毯,顺着阶梯来到二楼,便是一间大会议室,前方的主席台稍高一些,上面摆着一溜的长桌,桌子上面铺着红色的桌布。

前面有一个单人讲台,不知道是从哪个学校里面搜刮来的,单人讲台上面还布置了一盆月季花,看起来挺像回事儿。

至于话筒,没有,完全靠嗓子喊。

王耀城一行三人进来时,大会议室里面已经坐了不少人,甚至还有熟悉的王兵,何大财,罗炳忠、婷婷等四人,他礼貌的和王兵,何大财等人点头打招呼。

而罗炳忠则虎视眈眈的看着自己,好像有多大仇恨似的。

王耀城无奈的摇了摇头,自顾自的坐下来,对这些公子哥哪里都要插上一脚,也感觉到头疼。

那边厢

王兵有些不大高兴的看了一下罗炳忠,侧过身去和他说了几句话,罗炳忠手里把玩着16号牌子,也不知道是否听进去了。

王耀城看了看自己手上的29号牌子,略一思索,便俯身在杜博耳边说了几句话,杜博点了点头,转身出门而去,直到拍卖开始前一分钟才回来,对王耀城做了个一切搞定的手势。

这一次司法拍卖专场,前来参拍的个人和单位相当多,硕大的会议室坐的满满当当,甚至还有临时的加座,在这一点上显得很不专业。

根据投拍标的物的不同,每一个参与的单位或者个人,需要缴纳押金也不一样。

投拍中山北路十六间商铺和青岛路五号院,中央路两处闲置仓库,以及其他一些较小的标的物,需要缴纳押金8万元整。

投拍食品公司办公大楼及附属建筑物,还有位于清溪路的破产企业红光电子厂,则需要缴纳押金120万元整。

参拍号牌从1号到34号,都是缴纳押金120万元的主,由此看来,有钱的单位和个人还不少。

破产企业红光电子厂位于市郊地段,今后也是市区内相当好的位置,这家企业原有700多名员工,占地约40余亩,是一家资不抵债的老企业,员工已经分流大半,仅剩下20多名留守职工。

算是非常干净的一个壳儿,这么大的一块地拿到手,而且位置相当不错,不管转行做什么都可以,也是今天许多人觊觎的目标。

上午9:30分,司法拍卖专场正式开始

前面十几分钟,拍卖了几处零星的住宅,王耀城举了两次牌子就放下了,转过脸轻声细语的和夏淑贞交流几句,看起来神色非常淡定。

其间,罗炳忠抽空回头看了几次,有点儿不怀好意的样子,王耀城轻轻的掸了下裤子,似乎要将并不存在的灰尘拂去。

这个举动,让罗炳忠更加地恼火,气哼哼的转过了头。

“下一轮拍卖品,是位于中山北路的十六间商铺,我们知道,中山北路是金陵市城西北主干道,车流人流众多,属于成熟的商业地产。

这十六间商铺,每一间的营业面积在60~80平方米之间,具体的我不赘述了,想必各位参拍的单位已经实地查看过,我们一间一间的拍卖,现在就第16号商铺开始拍卖。”

主持拍卖的中年人简单介绍了下这十六间商铺的情况,然后便开始叫价;“16号商铺,面积66平方,起拍价8万,有出价的吗?”

“八万一。”

“八万三。”

“八万八。”

一阵抬价之后,16号商铺价格升到十四万,均价超过每平方两千三,叫价的人群稀落下来,依然有三位参拍者参与竞争。

王耀城抬起手在耳朵上摸了一下,这时,身后的32号举起牌子;

“十六万。”

一次性加价两万,这突如其来的一幕,让最后的三位参拍者面面相觑,不约而同的放下了手里的牌子。

反正还有15间商铺呢,这个冤大头抬高价要拿,就给他好了。

“十六万一次,还有没有要加价的?”

“十六万二次,这位33号先生出价16万,还有没有要加价的?请举起牌子来,给我看一下。”

“十六万三次,这是最后一次提醒各位,需要加价的请举起手里的牌子。”

“啪。”

“让我们恭喜33号竟得中山北路的16号商铺,我们现在竟拍15号商铺,这一间商铺面积72平方,请大家出价,机会难得,价高者得,请朋友们踊跃出价。”

拍卖师声音洪亮,语言的煽动力还是很强的。

起拍价8万的15号商铺,价格很快升到十四万五千,只剩下两个人在激烈竞争。

王耀城抬起手又在耳朵上摸了一下,好像耳朵很痒似的,还搓了几下。

身后的32号举起牌子;

“十四万九。”

“十五万。”

32号又举起牌子;“十六万。”

“十六万二。”

“十六万四。”

32号又举起牌子;“十七万。”

其中的一个参拍者放弃了,剩下的另一个不甘心;“十七万五。”

32号又举起牌子;“十八万。”

最后一个参拍者摇了摇头,放弃了竞争,32号又下一城,拿到了15号商铺。

&... -->>虽然说从16号商铺开始,数字越小商铺的位置就越好,其实这些商铺紧挨着,差别也不大,18万的价格差不多将近3000每平方,已经有些太高了。

要知道,附近的住宅楼价也不过500多每平方,商铺和住宅楼的比值达到1:5,从性价比上来看已经优势不大。

商铺根据位置的不同,与住房的比价也就在1:3至1:6之间,这个价格在市场上还是能够买到的,并不算奇缺。

过了一会儿

32号连续拍下16和15号商铺,竟然又将14号商铺,以十九万六的价格收入囊中。

这样霸道的行为,引起了竞拍者一片哗然,他们纷纷用愤怒的眼光看着32号竞拍者,嗡嗡的议论声不绝于耳。

“安静,安静,请大家安静一些,我们这次司法专场拍卖奉行公开,公平,公正的原则,价高者得,请大家把注意力转回到竞拍上来,而不是私下议论,请注意拍卖场的秩序。”

拍卖师语含警告的告诫了一下,面带笑容的冲着32号参拍者微微一笑,眼神中带着鼓励的神色。

32号竞拍者并不想为他吸引火力,自己嘀咕了一句;“我这是要把三个商铺连起来,办一个小商场,要不然位置不够啊。”

这个话像是解释一番,又像是自言自语,别的人可都听到耳朵里去了。

转念一想,却又释然了。

要想开一个大一点的店,确实需要较大的面积,可是你丫的也不能再拍了,这么多人在场,继续举牌子,那就引起众怒了,吃相太难看。

“现在,竞拍13号商铺,这是今天参拍的中山北路16间商铺中最大的一间,面积80平方,起拍价8万,请大家踊跃出价。”拍卖师继续进行下一条拍卖,场面又热闹起来。

“十万。”

“十五万。”

“十五万六。”

“十六万。”

“十七万。”

有了前面商铺竞拍价格的对照,竞拍价格迅速的越过十七万,32号竞拍者果然没有再举牌,让其他的竞拍者放心不少,开始踊跃的出价。

很快,竞价达到了二十一万,这是相当高的一个价格了,竞拍者稀疏起来,最后只剩下37号牌竞拍者,拍卖师确认过一次叫价。

王耀城毫不在意的举了下牌子,“21万2。”

37号牌竞拍者脸色难看起来,犹豫了一下,叫出了“21万8”的高价。

王耀城再次举牌;“22万。”

37号牌竞拍者一脸愤怒的看向他,旁边的女子拽了一下,37号牌竞拍者气得把牌子往腿上一扔,闭上眼睛开始养神。

“22万第一次,有没有继续加价者。”

“22万第二次啊,这是最后的机会了,这可是面积最大的商铺,愿意竞价的请出价。”

“23万。”

一个懒洋洋的声音响起,立马引来拍卖师的热情,他高声喊道;“23万,16号这位先生愿意出是23万,下面让我们看一看29号是否继续跟进?

“23万第一次,有没有继续加价者。”

王耀城看向侧前方,见手拿16号牌的罗炳忠傲然的一抬头,挑衅之色十分明显,旁边的王兵两手一摊,对这种意气之争无可奈何。

王耀城再次举牌;“23万1”

“24万。”罗炳忠话一出口,引来周边一片哗然,这个价格可是犯了众怒,生生地把商铺价格抬到大多数人的预算之外,真正的超过了3000元/平方。

司法拍卖还是新生事物,这里的绝大多数人,都是抱着捡便宜的心态来参拍,看到价格抬得那么高,心里未免失衡了。

他们还没有意识到,这些核心商圈商铺的稀缺性,完全值得高溢价。

“24万第一次,还有没有继续加价者。”

王耀城再次举牌;“24万1”

罗炳忠得意的再次举牌;“25万。”

出师不利。

对于罗炳忠的搅局,王耀城十分的头痛,他烦恼的抓了下头,将牌子扔在膝盖上不加价了,罗炳忠得意洋洋的看了看周围的人,对他们愤怒的眼光视而不见。

操,老子就要用钞票砸人,你们能怎么着?

“25万第一次,还有没有继续加价者。”

“25万2”

突如其来的声音,让罗炳忠诧异的坐直身体向后看,到底是特么谁冒出来的?

叫价的依然是32号,他一脸忠厚的笑了笑,自言自语的解释说;“抱歉,抱歉,凑个大一点的,呵呵。”

我日,你特娘哪儿冒出来的?

没完了是吧?

王耀城老神在在的闭目休息,罗炳忠没有了挑衅对象,对突然冒出来的小喽没有兴趣,狠狠地瞪了他一眼,转身坐好了。

13号商铺再次落入32号竞拍者手中,他已经先后拿到了四间商铺,是最大的获益者。

司法竞拍的黑幕几乎不存在,一切都在公平公正,价高者得的原则下进行,用不着顾虑复杂的社会关系,强力人物,只管出高价拿到心仪的拍品就可以了。

这也正是王耀城最喜爱的方式,财产来源干净,有案可查,不存在灰色交易的嫌疑.

带着重生先知先觉的bug,王耀城就像一个闯入宝藏的懵懂小子,开心的收获一个又一个惊喜,在这个明珠蒙尘的时代,他就是那个慧眼识宝的人。 展开全部内容
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